Achat d'un terrain

[Edit modération : sujet divisé des nouvelles de l'asso, suite à une demande sur l'opportunité d'acheter un terrain en dordogne]

J'essaierai de faire attention pour ma part...

Si on résume, un terrain avec une bonne terre, de l'eau pas trop loin, et éventuellement une ruine comme fondation de construction ?

la terre, si elle est mauvaise c'est pas un souci, ça se transforme! mais tu as tout compris Ashva^^

En fait, il y a une superbe ruine mangée par une végétation enthousiaste (une demi-ruine précisément, seule la moitié du toit est écroulée) sur un terrain qui me parait fort riche (au vu de la végétation présente), ce qui au demeurant n'est pas étonnant car la terre est dans le bassin de la Dronne, juste au dessus des espaces inondables (à 50 m d'une source d'eau inépuisable, donc). Par ailleurs, elle est à deux km de la Barde, ce qui permet un accès aisé aux sanitaires et logement pendant d'éventuels travaux d'établissement.

Je me suis tâté pour prendre les renseignements, mais je me suis dit qu'il serait préférable de se passer d'intermédiaire pour le sérieux de la démarche. Les mairies de village n'aiment pas forcément le style je viens pour un ami qui souhaiterait... quand de plus on est un jeune. Si tu veux Teli, je te passe la localisation précise du terrain, le numéro de la mairie et ses heures d'ouverture, pour une petite enquête de situation quand tu le sentiras (restant évidemment à ta disposition pour les démarches de terrain, suivant tes besoins)

voila qui m'intéresse énormément!!! (et pas que moi j'imagine!) quelle commune? ouioui! donne moi les coordonnée, a la limite si ton internet te permet de voir sur le portail ign le numéro de la parcelle cadastrale (c'est un philtre en dessous des traditionnelles images satellites et plans) ce serait le top!!!

Je ne suis pas abonné d'ign.fr ^^ C'est payant leur consultation...

Mais je peux te donner ceci :



La Dronne fait le coin, bordée d'arbres, la maison en question est celle isolée qui est envahie par les plantes. À cette époque le toit était intact, il est aujourd'hui à moitié écroulé, mais le reste semble en bon état (c'est une bonne maison périgourdine traditionnelle avec peu de fenêtres, c'est du costaud normalement).

C'est sur Quinsac en fait, j'ai eu les coordonnées postales du propriétaire par le maire, mais elle semble être sur liste rouge car inconnue à l'annuaire... Tu lui envoies une lettre ?

t'as du tomber sur le mauvais truc^^ enfin moi j'ai jamais eu a payer... le grand chat dans son immense bonté blablabla.

Alors je rêve ou c'est la route de Labarde à Quinsac? je viens de vérifier XD à coté de la Renaudie mouhahaha

en tout cas je regarde ça et je vous tiens au courant dans la partie privée du forum...

Edit pour info, parcelles cadastrales N: 576 et 578 pour la maison et le jardin, 577 pour le pré.
Seul hic, ça fera pas beaucoup de terre, du moins d'un seul tenant.

Maison de 17m sur 14m au sol, sans compter l'aile au sud. on va donc dire 200m² au sol. Sur rien que deux niveaux c'est déjà un palais. Gare aux impôts locaux^^

Bah, j'ai pas eu de chance alors ^^

Le lieu-dit est Peyrebelaygue (non génial au demeurant), la maison est juste avant la Dronne sur la route qui vient de Saint Pancrace... C'est bien ce que tu as trouvé ?

Les impots locaux ce n'est que sur les parties habitables j'imagine ? De toute façon ce n'est pas cher ici, je sais que ma maison n'est pas aussi grande mais je paye une soixantaine d'euros, soit 5 euros par mois.

Malbiofe tu en penses quoi toi?

Bas sur la photo on ne distingue pas très bien, mais ça ma tout l'aire pas trop mal !!
Après il faut se rendre sur les lieux... Pour le terrain qui est divisé, si le prix n'est pas trop élevé je pense que l'on pourrais faire l'effort de marcher un peut.

Ensuite est-ce un étant que je vois en bas à gauche ?

Teli, tu pourrais m'envoyer le lien sur google earth stp.

Mais envoie le lettre de tout manière sa ne coute rien d'aller y jeter un oeil, on en profiteras pour passer voir notre ami des licornes (je ramènerais un gros jambon fumé, ne t'inquiète pas il serras Halal )

non un étang, mais carrément la rivière^^ bien plus intéressant... pour le lien je sais pas comment t'envoyer ça, mais on est passé devant en allant à la Renaudie en vélo : second tournant à gauche...

Pauvre fout que tu est, crois-tu vraiment que je me souvienne de toute les routes que l'on empreinte lors de nos péripéties !!! Moi qui ai déjà du mal a me souvenir ou je pose des trucs...

Enfin bon, je me souviens de la Renaudie, mais je me souviens surtout du chien qui nous aver coursé quand j'étais dans ta carriole !!! Sa oui je m'en souviens, saloperie de chien .

Et pour l'adresse peut être que Ashva pourrait m'envoyer le lien qu'il t'a envoyer a toi, enfin je sais pas ??

Bon et sinan envoie la lettre on aviseras après !!!

bien, il ne m'a pas envoyé d'autre lien que le public... Mais si tu vas à Labarde sur le portail ign, mets-toi en mode carte, et descends la route qui va à Quinsac. Quand tu croises la Dronne, c'est bon, tu y es...

Voilà ^^ Lieu-dit Peyrebelaygue

*assomme quand même Malbiofe avec son jambon*

Si tu n'as pas de réponse à ta lettre, tu me le diras Teli ? Je solliciterai à nouveau la mairie pour voir comment trouver le téléphone.

Pour le téléphone, si sa ne ta dérange pas tu peux toujours le demander maintenant, comme ça on l'auras si on n'en as besoin et sa ferras du temps de perdu en moins, mais que si sa ne te dérange pas !!!

*J'esquive le jambon et j'en profite pour te mettre un coup de boule dans les valseuses...* (tiré du film: Jésus II Le retour.)

Yop, juste pour dire que je suis passé dans la région de Foix : excellente impression.
Un certain dynamisme (des jeunes reviennent), une région au climat assez diversifié entre Pamiers, Lavelanet et Foix, bien que le tissu économique soit en lambeaux. les terrains semblent toutefois difficiles à acquerir, comme partout. Mon oncle, un autochtone, m'a parlé de villages abandonnés, mais dans des zones reculées d'altitude : je vais essayer de trouver un moment pour pousser aux corbières.
Dans tous les cas, c'est aussi beau, voir plus (difficilement crédible mais vrai) que ce qu'on a vu quand nous avons remonté la vallée d'Aure en octobre avec quelques bonnes-gens.

Un village abandonné le rêve hein... Bien reculé pour ne pas être embêtés par les "conventionnistes et bureaucrates" ^^

Heureusement (Seigneur !) que je repasse par là !

Non, Teli, NON ! Je te dis halte. HALTE Teli ! Je ne te laisserai pas dire que l'Ariège est plus belle que la sainte vallée d'Aure et son baronesque débouché. Je ne sais pas quel diable t'a poussé à proférer une telle énormité : étais-tu lors de ton voyage sous l'emprise de la boisson ? Je n'ose le croire, et pourtant quoi, sinon, aurait pu t'acculer ainsi au crime ?

Bon, cela étant, c'est quand même une belle région, très belle, même (quoi que moins que la vallée d'Aure), et je serais évidemment enchanté que vous y trouvassiez un lieu d'installation.

Mais y'a des houx partout!!! c'est merveilleux XD

Je ne sais pas trop quoi répondre a se sujet, vous voulez l'acheter ? Ou c'est juste pour montré le genre de terrain qui pourrait convenir ?

lol, non, c'est juste pour montrer la région et comme c'est BEAU, rabat-joie ... là c'est le massif du Plantaurel. En hiver s'entend.